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118彩色图库 《案例解析》:估价对象变现才智解析与危机提示
发布机构:本站原创    浏览次数:次 发布时间:2019-12-03

  估价对象变现才能认识厉重席卷:1)估价对象的通用性、独立应用性、可离散让渡性、区位、开荒水准、价格巨细以及房地产商场景况等影响变现才能的要素及其对变现才能的影响;2)假定估价对象正在价格时点拍卖或变卖时最也许告竣的代价与其商场价格或商场代价的分别水准;3)变现的期间是非以及用度、118彩色图库 税金的品种和了债次序。

  估价对象危险提示认识厉重席卷:1)合怀房地产典质价格另日下跌的危险,118彩色图库 对预期也许导致房地产典质价格下跌的要素举办认识阐明;2)评估续贷房地产的典质价格时,对房地产商场已发作的蜕化予以商讨阐明;3)估价对象景况和房地产商场景况因期间蜕化对房地产典质价格也许发生的影响;4)典质功夫也许发生的房地产信贷危险合怀点;5)合理应用评估价格;6)按期或正在房地产商场代价蜕化较疾时对房地产典质价格举办再评估等。

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